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            廈門市十部門聯合整治二手房市場

            2021-05-14 22:21:44?? 分類: 二手房?? 參與: 84人??來源:網絡整理

              十部門聯合開展,時間跨度達九個月,我市重拳出擊,啟動整治二手房市場專項行動。記者昨日從市住房局獲悉,《廈門市整治二手房市場專項行動工作方案》(簡稱《工作方案》)正式出爐。

              近年來,我市始終堅持“房住不炒”定位,穩妥實施房地產調控長效機制,推動房地產市場平穩健康發展。但近期,我市部分區域二手學區房價格出現明顯波動。為堅決貫徹落實黨中央、國務院“房住不炒”決策部署,集中打擊“炒房”等市場亂象,維護人民群眾合法權益,按照房地產調控長效機制和城市主體責任制要求,我市十部門將聯合開展整治二手房市場專項行動。

              通過專項檢查聯合執法

              力爭有效遏制市場亂象

              根據《工作方案》,此次專項行動為期9個月,將按準備部署、集中整治、總結通報三個階段進行,其工作目標,就是要通過專項檢查和聯合執法,有效遏制二手房市場亂象,維護市場秩序。

              其中將重點打擊機構、個人違規使用信貸資金、公證代理囤積房源、規避交易稅費等炒房行為,以及發布不實房源價格、宣傳“學區房”等違法違規炒作行為,及時曝光典型案例,形成震懾效應,營造良好輿論環境,穩定市場預期。

              據了解,本次整治二手房市場專項行動成立工作領導小組,由分管市領導任組長,市政府辦公廳分管領導、市住房局主要領導任副組長,市委網信辦、市公安局、市司法局、市資源規劃局、市市場監管局、市金融監管局、廈門市稅務局、人民銀行廈門市中心支行、廈門銀保監局為成員單位。

              多種渠道曝光典型案例

              違法行為將記入信用檔案

              “我們將對發現的各類違法違規線索進行全面排查,精準打擊,及時依法查處,記入信用檔案?!笔凶》烤纸榻B,這次整治二手房市場專項行動是多部門聯動,對炒房和炒作行為的一次重拳出擊。其間將通過調查、梳理、分析、核查房源發布和掛牌價、居間代理、交易過戶、委托公證、繳交稅費、交易資金等情況,發現收集炒房線索。同時,通過建立聯合執法機制,依法對炒房線索涉及的人員和機構進行調查,對投機炒房人員和機構的違法行為進行處罰,涉嫌經濟犯罪、刑事犯罪的還將移送公安機關。

              此外,專項行動還將通過報紙、廣播、電視、網站、新媒體等形式持續開展房地產法律法規宣傳,曝光違法違規典型案例,并做好本市二手房市場監測分析和預警。

              這十種行為將是整治重點

              ●通過囤積房源或壟斷房源,抬高房價、房租。

              ●通過“協議代持”“全權委托公證”“利用平臺吸收會員眾籌”等方式進行炒房。

              ●違規使用經營用途貸款、消費貸款以及小額貸款公司提供的貸款等資金進行炒房。

              ●通過隱瞞交易真實情況規避房屋稅費進行炒房。

              ●通過隱瞞事實或使用虛假材料辦理涉房公證進行炒房。

              ●通過發布不實房源信息或虛構實際成交價格等方式,哄抬房價。

              ●通過制造、散布虛假信息,或利用“學區房”“拆遷房”等概念炒作,哄抬房價,推動房價過高上漲。

              ●通過采取弄虛作假、隱瞞真實情況,或者提供虛假證明材料等方式獲取購房資格。

              ●通過對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息,低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價。

              ●通過各類平臺、自媒體及其他線上線下渠道,培訓炒房,發布背離“房住不炒”定位的信息,捏造、散布不實消息,制造購房恐慌情緒。

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