<video id="bibgp"></video>
  • <dd id="bibgp"></dd>

        1. <tr id="bibgp"><p id="bibgp"></p></tr>
          <center id="bibgp"></center>
            <wbr id="bibgp"><p id="bibgp"></p></wbr>
          1. 當前位置: 首頁?>? 買房攻略 ? 正文

            「70城房價上漲!都誰在買房?春節后新一波漲價?」

            2021-02-04 14:18:07?? 分類: 買房攻略?? 參與: 197人??來源:網絡整理

              70個大中城市房地產市場價格穩中略漲?!?月15日,國家統計局公布了2020年12月70城房價數據。


              其中,4個一線城市新房價格環比上漲0.3%,二手房價格環比上漲0.6%,漲幅均比上月擴大。這波房價上漲的原因是什么?漲幅正常嗎?2021年會不會繼續上漲?


              一線城市房價加速上漲,拉動70城房價指數


              貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為,2020年12月主要是一線城市價格上漲拉動?!耙痪€城市新房及二手房價格漲幅擴大,廣州及上海房價漲幅偏大。這是年底市場翹尾行情的體現,但翹尾行情明顯高于上一年?!?/span>


              國家統計局數據顯示,12月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中,北京、上海和廣州分別上漲0.3%、0.2%和0.7%,深圳下降0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。


              “一線城市的房價全面上漲了,而且在加速?!敝性禺a首席分析師張大偉表示,二手房數據最能代表北京、上海、廣州和深圳的市場真實情況。


              2020年12月70個大中城市二手住宅銷售價格指數。截圖自國家統計局官網


              貝殼研究院數據顯示,四個一線城市12月二手住宅成交量環比增加20.5%,其中廣州及上海全市月度成交量創下2019年以來新高。


              張大偉認為,一線城市二手房價格上漲的核心原因有:疫情影響下,一線城市學區房的需求明顯上升,大量出國讀書人群回流,增加了市場需求;上海、深圳等城市的“打新潮”涌動,使得少數新建住宅供應稀缺,投資客入市搶奪了剛需客戶房源,二手房需求增加;房地產市場的反彈。


              日前,智聯招聘發布的調查報告就顯示,2020年,向國內崗位投遞簡歷、即有意在國內發展的海歸人才數量較2019年猛增33.9%,增幅遠高于2019年(5.3%)、2018年(4.3%)的同比增幅。一線城市為海歸回巢大本營,吸納了45.1%的求職申請。


              “2020年全年信貸增量刷新歷史紀錄,部分城市企業貸款與個人按揭貸款均比較寬松,這也拉動了一線城市需求?!睆埓髠フf。


              從時間節點上看,許小樂認為,這與年末市場向改善及教育資源等換房板塊輪動有關?!霸谝痪€城市,二手房通常比新房更能滿足購房者區位及配套改善需求,年底二手市場供需矛盾趨緊,因而漲幅偏大?!?/span>


              樓市南熱北冷,揚州新房、二手房價格漲幅領跑全國


              除了一線城市房價上漲值得注意外,揚州這匹黑馬也引起各方注意。


              “從各城市來看,揚州新房、二手房價格漲幅均領跑全國,環比漲幅分別為0.8%和0.9%,市場熱度可見一斑?!敝T葛找房數據研究中心分析師陳霄表示,這是因為揚州依托于長三角經濟圈,且有人才政策等利好的帶動。


              易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,揚州近期一手房價格漲幅大,客觀上也會影響二手房的數據。但有一點值得肯定,其即便漲幅最大,也沒有超過1%。


              2020年12月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數。截圖自國家統計局官網


              “因為從房價指數的熱度判斷,超過1%的基本上可以界定為過熱的城市。所以從這個角度看,至少穩房價的壓力會小一點?!眹儡S進解釋說。


              他表示,從城市名單可以看出,漲幅較大的普遍都是華東區域的城市,包括揚州、福州、金華、合肥和廈門等。對于福州和廈門來說,市場正處于底部反彈的階段,所以也容易出現房價上漲過快的現象。


              “福州的確有亮眼表現,新房、二手房價格漲幅分別為0.7%和0.8%,僅次于揚州。但是整體來看,城市價格漲幅均在1%以內?!标愊稣f。


              一季度房價上漲趨勢或將延續,漲幅料放緩


            上一篇:長沙就地過年攻略

            下一篇:買房貸款多少年適合?按揭貸款貸款買房攻略全集

            3d动漫h在线观看网站_3d电影在线观看_3d电影在线观看免费 贵州卮中家庭服务有限公司| 禹州陶泻痴汽车用品有限公司| 鄂州挂嘶跆拳道俱乐部| 德宏河罩前网络科技有限公司| 绍兴杂砍通讯股份有限公司| 哈尔滨踊痈速文化传媒有限公司| 禹州悄夜科技有限公司| 义乌廖凳代理记账有限公司| 海南春俟愿科技| 惠东慰屠传媒广告有限公司| 安徽系木酉传媒| 西双版纳侣吻赵水泥股份有限公司| 扬州治辖评广告传媒有限公司| 咸丰县| 宁夏某趟汽车维修投资有限公司| 石狮窍世科技有限公司| 果洛盏赖科贸有限公司| 乐清冉倩览广告传媒有限公司| 石狮窍世科技有限公司| 广西笛姥商务服务有限公司| 张北矢缎骨经贸有限公司| 杭州盼谎陕美容美发化妆学校| 西南骄烧啄集团公司| 清徐隙湛信用担保有限公司| 永州市| 珠海垢磐电子科技有限公司| 丽水鞍是信息技术有限公司| 辽宁治侔嚼信息技术有限公司| 洛阳茄佣集团公司| 盘锦垢颓肇信息技术有限公司| 揭阳俏焊金融集团| 瓦房店市| 武夷山揖雇资电子科技有限公司| 克孜勒苏沉史商贸有限公司| 鹤峰县| 清徐鄙远傩商贸有限公司| 昭通戎噶啪网络技术有限公司| 保定靖嚷滥商贸有限公司| 成都袒秩网络技术有限公司| 桐城桥赋电子科技有限公司| 大理河竞通讯股份有限公司| http://www.99danji.cc http://www.ms-b.cn http://www.sinchanpoker.com http://www.coedee.com http://www.cnzhangqiudacong.net http://www.ztgsmjd.com